36层的美利道恒基兆业地产项目位于香港市中心商业区，它取代了场地上原有的多层停车场，并有着可以步行至中环及金钟地铁站的地理位置，同时它也将成为一个毗邻遮打公园的城市绿洲。建筑主体悬浮于地面，以此在一层打造满布花草树木的庭院及花园。香港作为全世界最繁忙的城市之一，这样的设计让车水马龙的中心可以有一个被自然包围的新市民广场。

 

建筑呼应了自然世界中的有机形态。这个重建项目与周边的公共花园及公园连接，静谧的户外氛围流入了宽敞的公共室内空间，弧形玻璃幕墙的精湛工艺及精准建设也进一步加强了建筑物内部与周围花园以及城市之间的无缝连接。

 

设计重新诠释了含苞待放的紫荆花蕾的形态和层次。洋紫荆即香港兰，起初于美利道场地上方的城市植物园中栽培繁殖，其花蕾也被设计为香港旗帜的一部分。项目位于这座城市中心的金融区，它处于香港东西/南北向人行天桥道网络的交界处，并与周边的花园、商店、餐厅和顶尖的金融及便民机构办公楼直接连接。

 

高强度的钢结构让建筑的跨距高达26米，以此打造自然采光、无柱遮挡的A级办公空间，这些区域楼层之间的高度为5米，为人们活动提供了最大的灵活空间。建筑的垂直核心处于其东侧，以此最大化西面遮打花园和城市知名天际线的景色。

建筑设计由建筑师和恒基兆业地产及奥雅纳建筑环保团队共同完成，它已经达到了LEED铂金以及WELL铂金的预认证，并获得了中国绿色建筑评级项目最高的三星评级。它的设计、采购和建造预计在进驻时达到全面认证。

 

建筑的智能管理系统包括了AI辅助的电梯控制，它为所有使用者打造了一条从街道到工作站的非接触式通道，以此减少了他们与公共区域的直接联系。在这里工作的人们可以利用手机、无接触智能卡或者生物识别功能进入建筑并通过安全检查，也可以预定电梯直达办公室楼层及其他区域，例如休息室及卫生间。

位于地面的大型双层层高门厅可以通向多个楼层，建筑师通过引入自然光线、植被以及有机设计，让它们彼此呼应，从而打造友好欢迎员工及访客的氛围，并且一层门厅与二层公共大厅以及二层的城市人行天桥网络相互连通。宽敞的大厅有着雕塑般的玻璃幕墙，它凌空处于其周围的树冠之上，赋予了层层嵌套的空间以定义，并且每一个空间都根据其本身的功用和体验精心设计。

这些精心设计的空间也可以用于直观的导向，并适应不断改进的工作模式以及不断增强的工作空间灵活性，这些空间的色彩也将其本身与塔楼中的主要空间区分。

 

天空花园位于避难层，它是一个户外娱乐空间，其中包含了跑道以及水培种植网络，以此花园可以通过消耗污染物以起到有效生物空气净化过滤器的作用。塔楼顶部的宴会厅可以欣赏到城市周围天际线的全景，并可以在其中举办各种公共及企业活动。它的玻璃屋顶以及立面确保了这个空间可以成为这座城市最令人难以忘怀的聚会场地之一。

 

立面有着四个层次，其中有双层夹层以及双层弯曲中空玻璃单元，这样的设计可以抵挡这片区域强力的夏季台风，有效地隔热以及降低其制冷负荷，并且建立起建筑弹性，同时也成为香港首例同种建材实例。

混合式通风由建筑自动管理系统控制，它让所有办公室楼层都可以利用自然通风。这种自然通风和机械除湿以及过滤互相补充，以此进一步改善室内环境和空气质量。

 

建筑的空气质量监控系统会检测建筑内空间的使用率，并自动调节室内空气温度、湿度和新鲜空气体积以达到所需质量。这种智能系统学会如何准确预测每日的使用率趋势，并以此为基础，最优化能源需求，并保证以较低的能耗提高效率。

路面层以及屋顶装有两个气象站，它们实时检测室外环境，其中包括PM10、PM2.5、臭、光照辐射、风速、降雨量、温度、湿度和噪音检测。这两个气象站将会告知使用者户外的空气质量，并与建筑的自动管理系统连接，以此及时根据需求调节塔楼的混合式通风系统，并确保最佳的高质量室外空气的供应。

 

这个重建项目在每层楼的西侧都配有响应式太阳能通风机（SRV），以此增强室内舒适度。由光伏驱动的低速静音SRV将会打造一条空气通道，这条通道将可以转移太阳辐射热至边缘区域以进一步提高舒适程度。建筑中还使用了智能制冷设备优化、高效暖通空调以及日光传感器，这种系统可以减少建筑26%的电力消耗，并在有充足自然光线时降低人工光线的使用。

建筑使用了从上至下的施工方式，并通过同时进行地面及深层地下室建设，加速重建项目的现场施工。美利道2号从去年开始进行建造工程，该项目的采购过程旨在减少碳排放并使用可再生材料，它使用了尖端设计、建设以及运营技术，并承载了对未来的展望。

 

项目信息

建筑师：扎哈·哈迪德建筑事务所 (ZHA)

地址：美利道2号，中国香港

高度：190m

面积：43,200 sq.m

建筑密度：65% developed

主创设计师：Patrik SchumacherZHA